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成本升房價降 三大經濟型酒店凈利巨幅下滑
作者:樂琰 日期:2012年03月13日 來源:第一財經日報 點擊數:
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隨著國內三大經濟型酒店相繼公布2011年年報,財務數據令人堪憂。業界指出,成本上升、入住率和房價雙雙下降是經濟型酒店巨頭們利潤下滑的主要原因。

  隨著國內三大經濟型酒店相繼公布2011年年報,財務數據令人堪憂。

凯发娱乐手机版  根據公告,如家(HMIN.NASDAQ)、7天(SVN.NYSE)和漢庭(HTHT.NASDAQ)三家公司2011年凈利潤總和比2010年減少9770萬元(人民幣,下同),其中,7天是三者中唯一年凈利潤同比上升的,但增幅也有限,而如家和漢庭均出現同比下滑。

凯发娱乐手机版  業界指出,成本上升、入住率和房價雙雙下降是經濟型酒店巨頭們利潤下滑的主要原因。

凯发娱乐手机版  7天日前發布的未經審計的2011年第四季度及全年財務報告顯示,7天去年第四季度總收入為5.78億元,同比增長24.4%;2011年全年總收入達到21.28億元,同比增長34.1%。

凯发娱乐手机版  如家財報則顯示,2011年新開業125家酒店(包括10家莫泰),全年新增316家店;包括莫泰營收在內,全年營收增長25%。漢庭2011年全年營收總額為22.5億元,同比增長29.4%。

  值得注意的是,盡管三大經濟型酒店巨頭的全年營收似乎都不錯,但關鍵的凈利潤卻不容樂觀。

凯发娱乐手机版  根據財報,三家公司2010年凈利潤總和為6.930億元,分別為如家3.595億元、漢庭2.158億元和7天1.177億元;而三者2011年的凈利潤總和卻下降到了5.953億元,分別為如家3.515億元、漢庭1.148億元和7天1.29億元。即三者2011年的凈利潤總和比2010年減少了9770萬元。

  “雖然7天的利潤有所上升,但增幅也不大。成本上升、入住率和房價的下降是經濟型酒店利潤下降的主要原因。首先是成本,目前每年的租金成本都會上升20%以上,有些熱門地段的租金更是高到天價,人力成本也是逐年上升。”華美首席知識專家趙煥焱指出。

  而漢庭方面也對盈利表現的不佳解釋為新開店成本過高所致。如家也作了相同的解釋。

凯发娱乐手机版  除了成本,由于2010年有世博會,所以也造成經濟型酒店行業2011年整體的房價和入住率都低于2010年。2011年如家全年每間客房每天平均營收為152元,排除莫泰168后每間客房每天平均營收為156元,而2010年同期則為164元。

  有業內人士指出,在競爭日益激烈,盈利壓力漸大的如今,幾大巨頭也在積極調整,以求獲得新發展。日前,7天任命原高級副總裁及首席信息官(CIO)林粵舟為公司首席運營官(COO),有消息稱,漢庭稍后也可能會對一線高層進行調整。

凯发娱乐手机版  除了進行人事調整,幾大巨頭依舊在火拼規模,因為只有占據更多的市場份額,未來才有獲利的可能。7天預計,2012年全年將新開360家酒店,包括120家直營店和240家管理店;漢庭也預計2012年底開業酒店數會超過1000家。

  截至2011年12月31日,7天共有944家酒店投入運營,目前7天所有在營酒店數量已超千家;截至去年底,如家在中國212個城市共有1426家酒店投入運營;而漢庭所有營業門店總數為639家。

附表:三大經濟型酒店凈利潤比較

  2010年 2011年
  如家 3.595 3.515
  7天 1.177 1.29
  漢庭 2.158 1.148
  資料來源:上市公司公告
  單位:億元

 

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